Japan svake godine privlači sve veći broj turista: ljudi dolaze u Japan iz raznih razloga, od onih koji obožavaju japansku kulturu i gastronomiju do onih zaljubljenih u anime ili japansku kinematografiju. A kad je o filmovima riječ, japanski su horor filmovi izuzetno cijenjeni među ljubiteljima tog žanra. Jednostavno, atmosfera koju japanski redatelji u takvim filmovima uspijevaju dočarati neponovljiva je, jedinstvena.
A jednako je jedinstven i posao koji ima dodirnih točaka s japanskim horor filmovima. Naime, koliko biste novca trebali dobiti da sami provedete noć u kući u kojoj se dogodilo ubojstvo, samoubojstvo ili je netko preminuo i danima nije bio pronađen? Većina ljudi na takvu bi ponudu vjerojatno odmah odmahnula rukom. No u Japanu je upravo takav strah postao temelj neobičnog, ali sve traženijeg zanimanja koje spaja tržište nekretnina, psihologiju i - barem za neke - paranormalno.
Vlasnici nekretnina danas plaćaju hrabre pojedince čak 88.000 japanskih jena, odnosno oko 500 eura, da provedu noć u kućama i stanovima za koje se vjeruje da su ukleti. Cilj nije dokazati da duhovi postoje, nego upravo suprotno, uvjeriti potencijalne kupce ili najmoprimce da se u nekretnini ne događa ništa neobično.
U Japanu takve nekretnine imaju poseban naziv - jiko bukken - što doslovno znači ‘nekretnina s incidentom‘, a odnosi se na stanove i kuće u kojima se dogodio tragičan događaj poput ubojstva, samoubojstva, požara sa smrtonosnim posljedicama ili takozvane kodokushi, odnosno ‘usamljene smrti‘. Riječ je o sve češćoj pojavi u Japanu kad starija osoba umre sama, a njezino tijelo bude pronađeno tek nakon nekoliko dana ili čak tjedana.
Za razliku od mnogih drugih država, japanski propisi obvezuju agente za nekretnine da potencijalnim kupcima ili podstanarima otkriju ako je u nekretnini došlo do takvih događaja. Iako to povećava transparentnost, mnoge kuće zbog toga godinama ostaju prazne jer ih prati loš glas i vjerovanje da ih progone nemirni duhovi.
Upravo zato nastala je nova usluga. Profesionalni ‘istraživači ukletih kuća‘ dolaze u nekretninu, postavljaju videokamere, termalne kamere, elektromagnetske mjerače, snimače zvuka i drugu opremu te ondje provedu cijelu noć. Tijekom boravka prate ima li bilo kakvih neobjašnjivih pojava ili odstupanja u mjerenjima. Ako ne zabilježe ništa neuobičajeno, izdaju potvrdu da tijekom nadzora nije utvrđena nikakva paranormalna aktivnost. Pojedine agencije za prodaju nekretnina čak nude i financijsko jamstvo te obećavaju odštetu ako se nakon izdavanja certifikata dokaže da je nekretnina doista ukleta.
Iako cijela priča zvuči kao scenarij za horor film, razlog zbog kojeg je posao postao toliko tražen zapravo je vrlo praktičan. Japan se već godinama suočava s velikim demografskim promjenama: stanovništvo stari, broj rođenih pada, a mladi se sele u velika urbana središta. Posljedica su milijuni praznih kuća diljem zemlje, poznatih pod nazivom akiya, koje postupno propadaju. Među njima velik udio čine upravo stigmatizirane nekretnine, koje se još teže prodaju ili iznajmljuju.
Takvi stanovi i kuće zbog svoje prošlosti često se prodaju ili iznajmljuju 20 do 50 posto jeftinije od usporedivih nekretnina u istom kvartu. Nekad su ih gotovo svi izbjegavali, no posljednjih godina situacija se počela mijenjati.
Naime, cijene nekretnina u većim japanskim gradovima posljednjih godina ponovno snažno rastu, pa mlađim kupcima pristupačnost postaje važnija od praznovjerja. Mnogi su spremni prihvatiti stan s neugodnom prošlošću ako ga zauzvrat mogu dobiti po znatno nižoj cijeni ili uz povoljniju najamninu. Analitičari navode da je upravo financijska računica počela nadjačavati tradicionalni strah od takvih nekretnina.
Fenomen je privukao i medije te istraživače japanske kulture jer pokazuje koliko se tržište nekretnina prilagođava društvenim promjenama. Tvrtke koje nude ‘provjeru stambenog prostora od duhova‘ pritom uglavnom ne tvrde da potvrđuju ili opovrgavaju postojanje nadnaravnog. Njihova je svrha prije svega psihološka, pružiti kupcima osjećaj sigurnosti i pomoći vlasnicima da lakše pronađu nove stanare.
Tako je u zemlji koja je stoljećima poznata po bogatoj tradiciji priča o duhovima nastalo jedno od najneobičnijih zanimanja današnjice. Jedni u njemu vide samo još jednu (neobičnu) uslugu na tržištu nekretnina, drugi smatraju da je riječ o modernoj verziji istjerivača duhova. Kako god bilo, činjenica je da se za jednu neprospavanu noć u kući s mračnom prošlošću može zaraditi oko 500 eura - naravno, pod uvjetom da vas tijekom noći ništa ne posjeti.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....