Rijetko koji kompleks stambenih zgrada izazvao je toliko zanimanje javnosti još od početka svoje gradnje kao što je nedavno završeni kompleks Franc smješten u Reljkovićevoj kod Trga Franje Tuđmana, na popularnom Kegliću. Razloga za znatiželju je bilo više: radi se o projektu koji su podigao na mjestu nekadašnje tvornice Kamensko, najavljeno je nekoliko zgrada, poenatog investitora i arhitektonskog ureda, te se špekuliralo o visokoj cijeni kvadrata.
Kompleks je nedavno završen, stanari su počeli uređivati svoje skupocijene stanove, radovi na useljenju su još u tijeku, stanova je 127. Zgrade koje kao posebnost imaju povezivanje prolazima između Reljkovićeve ulice i Ulice Gjure Čanića koje ranije nije postojalo. No nakon gradnje tu su stajale rampe i nije se moglo prolaziti, što je sada moguće.
Zavirili smo u novi zagrebački passage, lokali u prizemlju još nisu uređeni, ali vidi se jedna posebnost. Iz širokih rupa na središnjem trgu rastu stabla. Posađena su etažu niže, rastu iz smjera garaža i probijaju se na razinu središnjeg prostora prolaza. Stabla su po gruboj procjeni visoka oko osam metara. Dakle, ovdje će biti novi manji javni gradski trg.
Na nedavnoj anketi koju smo proveli, vezano za završetak gotovo u isto vrijeme čak pet stambenih zgrada ili kompleksa u Zagrebu s visokim cijenama kvadrata, gdje su čitatelji mogli birati svojeg favorita na temelju dojma „najviše mi se sviđa”, ovaj je projekt završio na drugom mjestu, iako je nakon objave u kolovozu dugo vodio, na kraju ga je pretekla zgrada u Richtmanovoj.
Ovaj projekt prema prvim utiscima ima nizozemski vibe. Iako su mnogi na društvenim mrežama tijekom gradnje pisali da su zgrade preblizu, u dojmu prolaznika izgleda dobro. Lani se pričalo da su stanovi stajali oko 8000 eura po kvadratu, ali da je bilo i povoljnijih, ovisno o katu, te da su prodani. Investitor je tvrtka Mado. Na njihovim stranicama piše da je urbanistički identitet inspiriran klasičnim uzorcima projektiranja donjogradskih zagrebačkih palača, građanskom pristojnošću i visokom kvalitetom življenja. Autor je arhitektonski ured njiric+ arhitekti.
"Dali smo bloku šansu da se ponovno oblikuje... Podijelili smo kompleks na devet volumena koji su se svi našli na nekom prihvatljivom razmaku, uokolo dvorišta u koje se može ući i proći dalje prema parku, odnosno prema Trgu Francuske Republike i Parku dr. Franje Tuđmana", rekao je Hrvoje Njirić, arhitekt, za Jutarnji list 2023. godine.
Objasnio je kako se u ovom projektu oslanjaju i na povijesni kontekst Rudolfovih vojarni, koje su imale promjenjivi ritam paviljona s razmakom. Urbana osjetljivost, dodao je tada Njirić, ogleda se i u inicijativi investitora da se redukcijom prometa i sadnjom drvoreda u Čanićevoj ulici doprinese humanoj rekonstrukciji gradskog ambijenta.
"Osobitost novog dijela bloka je aktiviranje prve podzemne etaže dvorišnog dijela primjerenim uslužnim sadržajima poput fitness kluba ili poliklinike. Ploha trga je perforirana golemim otvorima koji daju dovoljno svjetla i omogućuju ulaz u ove prostore...
U dvorištu su predviđeni adekvatna vegetacija i sadržaji poput malog caffea i probranih kvalitetnih dućana po obodu", opisao je tada.
Najveći stanovi orijentirani su na čak četiri strane, a ostali imaju trostranu ili dvostranu orijentaciju. Najmanji stan ima 49,13, a najveći 367,27 četvornih metara.
Projekt je pokrenula tvrtka Alfa stan, dok se već duže navodi da je investitor tvrtka Mado čiji je direktor Dean Šparavec.
Zamjerka bi eventualno bila što tako jak investitor nije obnovio bočna pročelja od susjedne dvije zgrade, što bi bilo idealno u ukupnom dojmu, i ne bi bio izuzetak jer je bilo takvih primjera.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....