Ovo su najtraženiji kvartovi za stanovanje u hrvatskim gradovima

Zagreb, Split i Rijeka i dalje su gradovi koji generiraju najveći interes kupaca stanova i kuća na hrvatskom tržištu nekretnina. Pokazuje to najnovija analiza interesa korisnika portala Nekretnine.hr, koja otkriva 10 gradova s kontinuirano najvišom razinom potražnje, ali i 10 gradova u kojima interes u zadnje vrijeme ubrzano raste. I listu top deset kvartova ako bi se gledala čitava Hrvatska, po potražnji za stanovima na oglasnicima.

Na vrhu njihove liste gradova koji kontinuirano imaju najveći interes nalaze se:

Zagreb, Split, Rijeka, Zadar, Pula, Dubrovnik, Šibenik, Osijek, Varaždin i Karlovac.

Riječ je, kako kažu na tom oglasniku, o tržištima koja kombiniraju volumen ponude, likvidnost i investicijski potencijal. Zagreb zadržava vodeću poziciju kao najveće i najraznovrsnije tržište u zemlji, s kontinuiranom potražnjom u svim segmentima.

Najtraženiji kvart u oglasnicima

Boris Kovacev/Cropix

Obalni gradovi – Split, Zadar, Pula, Dubrovnik i Šibenik – potvrđuju snažnu investicijsku komponentu tržišta, gdje turistički potencijal i dugoročna vrijednost nekretnina, smatraju, održavaju visoku razinu interesa. Istodobno, Rijeka i Osijek zadržavaju stabilnu regionalnu potražnju, dok Varaždin i Karlovac potvrđuju važnost srednje velikih urbanih središta.

Uz listu gradova s najvećim volumenom potražnje, analiza otkriva i 10 gradova koji u zadnje vrijeme najviše bilježe rast interesa: Zagreb, Velika Gorica, Samobor, Zaprešić, Solin, Kaštela, Trogir, Slavonski Brod, Čakovec i Bjelovar. To jasno pokazuje trend suburbanizacije i sve izraženiju cjenovnu osjetljivost kupaca. Velika Gorica, Samobor i Zaprešić, kako kažu analitičari portala Nekretnine.hr, potvrđuju širenje zagrebačkog tržišta prema gradskom prstenu, dok Solin, Kaštela i Trogir jačaju kao funkcionalna alternativa splitskom središtu. Rast interesa za Slavonski Brod, Čakovec i Bjelovar dodatno potvrđuje redistribuciju potražnje prema cjenovno pristupačnijim sredinama, uz zadržavanje standarda kvalitete života.

Lista najtraženijih kvartova u Hrvatskoj

Nekretnine. Hr/

Kada se promatra objedinjena nacionalna lista, njihovu listu top 10 najtraženijih kvartova u Hrvatskoj čine: Trešnjevka (Zagreb), potom Maksimir (Zagreb), pa Žnjan (Split), slijede Špansko (Zagreb), Mejaši (Split), Zamet (Rijeka), Jarun (Zagreb), Srdoči (Rijeka), Retfala (Osijek) i Trstenik (Split).

Pogled s gradskog naselja Belveder na Rječinu i centar Rijeke.

Damir Skomrlj/Cropix

Zajedničko ovim mikrolokacijama je razvijena infrastruktura, dobra prometna povezanost i konkurentniji omjer cijene i kvalitete u odnosu na stroge centre gradova.

- Podaci potvrđuju da kupci sve češće odluku donose na razini konkretne gradske četvrti, a ne samo grada. Iako najveći gradovi i dalje privlače najviše interesa, sve je vidljivije da kupci pažljivije biraju konkretne lokacije, a ne samo grad. Rast interesa za manje gradove i pojedine kvartove pokazuje da se odluke sve više temelje na percepciji vrijednosti, kvaliteti života i dugoročnom potencijalu nekretnine - izjavio je Mladen Matijević, direktor tog portala.

Analiza se temelji na podacima o interesu i pretragama korisnika portala Nekretnine.hr te usporedbi kontinuirane potražnje i rasta interesa u odnosu na prethodno razdoblje.