Grad Zagreb produljio je rok za predaju rješenja za novi Maksimir za 23 dana, nakon što su natjecatelji upozorili da je zadatak preopsežan i teško izvediv u prvotnom roku. Umjesto 24. lipnja, radovi se sada predaju do 17. srpnja.
To je najvažnija, ali ne i jedina promjena koju je natječaj doživio u manje od dva mjeseca otkako je objavljen. Prije toga mijenjale su se formulacije i rokovi, uključujući čak i pomak predaje s 11 ujutro na 18 sati istoga dana, a zbog brata Luke Korlaeta mijenjao se i popis gospodarskih subjekata s kojima je Grad Zagreb u sukobu interesa.
U početnoj verziji Uputa za ponuditelje rok za predaju bio je 24. lipnja u 11 sati. Potom je rok pomaknut na isti datum u 18 sati. Pravo produljenje uslijedilo je 13. svibnja. U verziji Uputa od 22. travnja rok za predaju natječajnih rješenja još je bio 24. lipnja 2026. u 18 sati. U najnovijoj verziji, objavljenoj 13. svibnja, pomaknut je na 17. srpnja u 18 sati.
Rok produljen na zahtjev sudionika
Iz odgovora Grada na pitanja zainteresiranih sudionika vidi se kako su natjecatelji tražili više vremena i upozoravali na složenost zadatka. Jedan od upita navodi kako je rok nerazmjeran opsegu, složenosti i vrijednosti zahvata, da može ograničiti stvarno tržišno natjecanje i da bi, ako se ne produlji, mogao biti pravno osporiv.
Grad je odgovorio kako je, zbog velikog broja pristiglih upita, potrebnih pojašnjenja i dopune natječajnog programa, kao i zbog znatnog broja zahtjeva za produljenjem roka, opravdano produljiti rok projektnog natječaja.
Dio pitanja odnosio se na tehničke elemente: formate, podloge, tablice, rokove, dostavu maketa i druge detalje dokumentacije. No dio upita odnosio se na sam opseg zadatka. U jednom se pitanju upozorava na neusklađenost između predviđenog programa i prostornih mogućnosti obuhvata. Navodi se kako se na ograničenom prostoru kumuliraju veliki volumeni: nogometni stadion, atletski stadion, dvije dvorane i prateći sadržaji. Prema tom upitu, takav program dovest će do prevelike izgrađenosti, gubitka javnog prostora i slabije veze s Parkom Maksimir.
Predloženo je da se dvoranski sadržaji izbace iz programa jer, kako se navodi u pitanju, nisu izravno vezani uz osnovnu funkciju lokacije i dodatno opterećuju prostor. Grad taj prijedlog nije prihvatio. Odgovorio je kako je natječajni program dimenzioniran prema potrebama razvoja sportske infrastrukture Grada Zagreba, uzimajući u obzir različite buduće scenarije korištenja. U anketnom dijelu obuhvata ispitat će se mogućnost realizacije tih sadržaja, ali obuhvat zone za realizaciju ne može se mijenjati osim manjih odstupanja, uz uvjet zadržavanja definiranih programa po zonama.
Razmišljalo se i o natkrivanju cijelog terena
Jedan od upita odnosio se i na mogućnost pomičnog krova iznad samog terena. U dokumentaciji se traži da tribine budu natkrivene, ali nije bilo navedeno predviđa li se i krov nad travnjakom. Grad je odgovorio da natječajni program ne predviđa motorni krov iznad terena i da se takvo rješenje ne očekuje u prijedlozima.
Na pitanje o oblikovanju tribina Grad je odgovorio da se sjeverna tribina ne može dijeliti na donju i gornju etažu, nego mora ostati jedinstveni sektor, kako bi se očuvao integritet matične navijačke tribine. U istom odgovoru navodi se da domaće navijače, odnosno navijače GNK Dinamo, treba planirati na sjevernoj tribini.
Drugi dio izmjena odnosi se na popis gospodarskih subjekata s kojima je Grad Zagreb u sukobu interesa. I taj se popis mijenjao tijekom natječaja. U verziji dokumentacije od 17. travnja na njemu nije bilo obrta OSOBITO. U verziji od 22. travnja OSOBITO, obrt za dizajn i usluge, pojavljuje se na popisu. Ondje ostaje i u verziji od 13. svibnja.
Vezu s Korlaetom otkrili na X-u
Veza obrta OSOBITO s gradskom vlašću najprije je otvorena na društvenim mrežama, gdje je upozoreno da je riječ o obrtu Mateja Korlaeta, brata zamjenika gradonačelnika Luke Korlaeta. Nakon toga je Tea Kvarantan Soldatić iz 24sata objavila kako je OSOBITO radio dizajn plakata za natječaj Europana Hrvatska za projekt priuštivog stanovanja u Svetoj Klari, koji je financirao Grad Zagreb. Prema tom tekstu, Grad je Europanu platio 80.000 eura, a OSOBITO je za Europan izradio dizajn plakata u vrijednosti od 383,16 eura. Taj iznos, prema odgovoru Grada, nije naplaćen kako bi se izbjegle sumnje u pogodovanje.
Grad je za 24sata potvrdio i da je kod objave informacije o obrtu OSOBITO u registru sukoba interesa Grada Zagreba došlo do propusta koji je ispravljen. U dokumentaciji natječaja za Maksimir taj se ispravak vidi kroz verziju od 22. travnja, kada se obrt pojavljuje na popisu subjekata u sukobu interesa.
Prema dostupnim podacima, obrt OSOBITO posluje od prosinca 2021. U dokumentaciji ovog natječaja na popis gospodarskih subjekata u sukobu interesa dodan je 22. travnja 2026.
Osnovni program natječaja pritom nije smanjen. I dalje se traži rješenje koje mora obuhvatiti novi nogometni stadion, sportsko-rekreacijski centar Svetice, prometnu organizaciju, intermodalni terminal i dodatne sportske i javne sadržaje. Sve to na prostoru koji je osjetljiv zbog blizine Parka Maksimir, postojećih sportskih sadržaja i činjenice da je riječ o najpoznatijoj sportskoj lokaciji u Zagrebu.
Podsjetimo, natječajem se traži stadion najviše UEFA-ine kategorije, s oko 35.000 natkrivenih sjedećih mjesta, VIP i VVIP prostorima, hospitality sadržajima, mogućim hotelom, klupskim muzejom, fan shopom i nizom drugih pratećih prostora.
Procijenjena vrijednost natječaja iznosi 13,9 milijuna eura, a dokumentacija kao kriterije ocjenjivanja navodi uspješnost u savladavanju prostorno-programskih uvjeta, s naglaskom na nogometni kompleks stadiona Maksimir, cjelovitost urbanističko-arhitektonske ideje, mogućnost ekonomičnog ostvarenja rješenja i doprinos kvaliteti javnih prostora i održivom razvitku.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....