Prvi javni istup koji je šokirao mnoge: ‘Oko sedam milijuna stanova prosječne veličine od 90 kvadrata zjapi nam prazno!‘

Čak ni populacija od 1,4 milijarde stanovnika ne bi bila dovoljna da se nastane svi prazni stanovi diljem Kine, izjavio je bivši kineski dužnosnik. Riječ je o rijetkom javnom istupu u kojemu se kritički govori o nekretninskoj krizi, prenosi CNN.

Podsjetimo, kineski sektor nekretnina, nekoć stup gospodarstva, urušio se 2021. godine kada je nekretninski div China Evergrande Group prestao podmirivati svoje dužničke obveze. Niz kineskih poduzetnika u sektoru nekretnina nije ispunilo svoje dužničke obveze od početka krize, zbog čega su mnogi domovi ostali nedovršeni. Posljedično je zabilježen oštar pad prodaje te je poljuljano povjerenje ulagača u drugo najveće svjetsko gospodarstvo.

Krajem kolovoza, ukupna površina neprodanih stanova i kuća iznosila je 648 milijuna četvornih metara, pokazali su najnoviji podaci Državnog ureda za statistiku.

Pritom je riječ o 7,2 milijuna domova, prema izračunima Reutersa, ako se uzme u obzir da je prosječna veličina stana 90 četvornih metara.

Nisu uračunati brojni stambeni projekti koji su već prodani, ali još nisu dovršeni zbog problema s likvidnošću ili manje stambene zgrade koje su kupili špekulanti 2016. godine, a ostali su prazni.

Stambeni kompleksi u Nanjingu

Stringer/Afp

- Koliko sada ima praznih domova? Svaki stručnjak daje drugačije brojke, a pojedinci iznose ekstremne brojke navodeći da je trenutačno na tržištu praznih stanova u kojima se može nastaniti 3 milijarde ljudi, rekao je He Keng (81), bivši zamjenik šefa statističkog ureda.

- Takva procjena je možda pretjerana, ali vjerujem da ne bi bilo dovoljno 1,4 milijardi ljudi da se popune stanovi, rekao je na forumu u Dongguanu, gradu na jugu Kine, a videozapis objavio je službeni medij China News Service.

Njegov negativni komentar o ekonomski ključnom sektoru na javnom forumu u oštroj je suprotnosti sa službenim narativom da je kinesko gospodarstvo ‘otporno‘.

- Stalno se pojavljuju svakakvi komentari koji predviđaju kolaps kineskog gospodarstva, ali ono što se urušava je takva retorika, a ne gospodarstvo, rekao je glasnogovornik kineskog ministarstva vanjskih poslova na nedavnoj pressici.

Posrnuli Evergrande Group podnio je sredinom kolovoza na američkom sudu zahtjev za zaštitu od bankrota u sklopu restrukturiranja duga, što je pojačalo zabrinutost vezano za kineski sektor nekretnina i općenito gospodarstva.