Stanovnici Europe sve više osjećaju posljedice visokih cijena stanova i kuća. Ovog se tjedna u Bruxellesu planira prvi korak prema rješenju problema.
- Ovo je prava kriza, rekao je europski povjerenik za stanovanje Dan Jørgensen u razgovoru za POLITICO, prije nego što će biti odobren prvi Europski plan za pristupačno stanovanje. ‘I nije dovoljno samo o tome govoriti‘.
Plan predviđa oslobađanje javnih sredstava za izgradnju novih stanova, praćenje spekulacija na tržištu nekretnina te davanje alata regionalnim i lokalnim vlastima da ograniče kratkoročne najmove koji dodatno pogoršavaju nestašicu stanova.
- Plan će kombinirati konkretne mjere na razini EU-a i preporuke koje države članice mogu primijeniti, rekao je Jørgensen. Cilj je omogućiti nacionalnim, regionalnim i lokalnim vlastima da stvarno promijene stanje na terenu, bez da Komisija prelazi svoje ovlasti.
Povjerenik je istaknuo i politički aspekt:
- Ovo je stvaran problem koji pogađa milijune ljudi, a neaktivnost ide na ruku desničarskim populistima, misleći na ultranacionalističke stranke koje su u zemljama poput Nizozemske i Portugala koristile nezadovoljstvo građana zbog visokih cijena stanova za političke pobjede. ‘Obično EU ovdje nije igrao značajnu ulogu. To se mora promijeniti‘.
Novac, alati i transparentnost
Konkretna mjera koja se očekuje ovoga tjedna jest revizija pravila o državnoj pomoći kako bi nacionalnim vladama bilo lakše graditi pristupačne stanove.
Dosad se javni novac mogao koristiti uglavnom za obitelji s niskim primanjima, no novi propisi omogućit će pomoć i srednjem sloju kojemu je sve teže priuštiti stanovanje.
Plan će također dati lokalnim i regionalnim vlastima alate za kontrolu turističkih apartmana, koji dodatno smanjuju dostupnost stanova u gradovima poput Barcelone, Firence ili Praga.
- Ne zagovaram zabranu kratkoročnih najmova, naglasio je Jørgensen. ‘Takve platforme omogućile su putnicima drugačije iskustvo Europe i nekim obiteljima dodatni prihod, ali model se razvio brže nego što je itko mogao zamisliti, u nekim područjima čini i 20 posto svih stanova. Postao je ‘tvornica novca‘ više nego što je bilo planirano‘.
Povjerenik je napomenuo da će nacionalni i lokalni lideri odlučiti žele li koristiti ove alate i dodao: ‘Nećemo nikoga prisiljavati. Ako mislite da je stanje u redu, možete ga ostaviti kakvo jest‘.
Studenti se ispisuju s fakulteta, tvrtke gube radnike, a kriza trese cijelu Europu!
Plan također uključuje mjere protiv spekulacija na tržištu nekretnina, gdje se stanovi tretiraju kao investicija u zlato ili bitcoin, umjesto da služe osnovnoj društvenoj funkciji - pružanju krova nad glavom.
- Imati krov nad glavom, pristojan dom… to je ljudsko pravo, rekao je Jørgensen.
Ovaj tjedan Komisija planira prikupiti podatke o spekulacijama i procijeniti opseg problema, iako će njihova primjena u praksi možda biti izazovna.
Strategija gradnje i pomoć beskućnicima
Paketi mjera uključuju i strategiju za bržu i standardiziranu gradnju kako bi se materijali proizvedeni po konkurentnim cijenama u jednoj zemlji mogli koristiti u drugoj. Poseban fokus je i na više od milijun beskućnika u Europi, od kojih mnogi nisu državljani zemalja u kojima žive.
- Radi se o ljudima s potrebama koji zaslužuju našu pomoć i suosjećanje, rekao je Jørgensen.
Kompleksnost problema zahtijevala je holistički pristup, pa je povjerenik surađivao s potpredsjednicima Komisije te čelnicima za unutarnje tržište i tehnologiju. Jørgensen je naglasio da paket mjera nije pokušaj širenja moći Komisije te da su nacionalne i lokalne vlasti i dalje najbolje pozicionirane za provođenje mnogih mjera.
- Ali postoje područja gdje dosad ništa nismo učinili, a možemo nešto učiniti.
Iako većina plana čini skup preporuka koje države članice nisu obvezne provoditi, Jørgensen upozorava: ‘Ne smijemo ih ignorirati. Donositelji odluka moraju odgovarati svojim građanima ako ne učine ono što je očito moguće‘.
- Građani će koristiti svaku priliku da izraze svoje zahtjeve, na lokalnim, nacionalnim i europskim izborima, zaključio je povjerenik.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....