Španjolska vlada odlučila je zabraniti sve deložacije do 2030. nakon masovnih prosvjeda zbog izbacivanja iz stana 87-godišnje madridske umirovljenice Maricarmen Abascal. Odluka je stupila na snagu odmah, ali je u roku od 30 dana treba odobriti parlament, u kojem lijeva koalicija premijera Pedra Sáncheza nema većinu.
Sánchez se nada da će parlament već u petak potvrditi dvije vladine uredbe o rješavanju stambene krize. Vlada radi pritisak na desnu katalonsku stranku Junts. "To je dobro za većinu Katalonaca", poručila je ministrica stanogradnje Isabel Rodríguez Garcia. "Svi smo učinili ustupke, ali tekst je dobar za većinu Španjolaca i većinu Katalonaca, nadam se da će glasanje biti potvrdno", ističe.
Slučaj 87-godišnjakinje koja je 23. rujna izbačena iz stana u kojem je živjela 70 godina pokrenuo je mase zbog stambene krize u Španjolskoj i astronomskog rasta najamnina. Uz pratnju policije Maricarmen Abascal u srijedu je iznesena na nosilima iz stana. Organizacija Amnesty International ustvrdila je da deložacija, provedena bez osiguravanja alternativnog smještaja, predstavlja kršenje ljudskih prava. Maricarmen je prebačena u bolnicu. Prosvjednici su postavili kamp sa stotinama šatora na madridskom trgu Puerta del Sol, deseci tisuća ljudi izašli su na ulice u Madridu, Barceloni, Sevilli, Málagi i Cádizu.
Zaustaviti špekulacije
Ministrica zdravstva Mónica García najavila je da će vladine mjere donijeti olakšanje za više od pet milijuna ljudi. Manjinska lijeva vlada za to treba podršku desnih stranaka. U travnju su desne stranke blokirale zakon kojim se tražilo produljenje ugovora o najmu, prenosi BBC. Ministrica je objavila da su dogovorili produljenje valjanosti postojećih ugovora o najmu do 2028., strožu regulaciju kratkoročnog najma i zabranu kupovine nekretnina za investicijske tvrtke - ili "lešinarske fondove" kako ih je vlada nazvala. To su sve bili zahtjevi prosvjednika. "Vrijeme je da se intervenira na špekulativnom tržištu nekretnina i počne uspostavljati ravnoteža između običnih građana i lešinarskih fondova", poručila je ministrica. Apelirala je na zastupnike da podrže vladu u ovom pitanju: "Desne stranke moraju birati: ili su s građanima ili su sa stranim lešinarskim fondovima. Ovdje trebaju pokazati svoje domoljublje".
Valeria Racu, predstavnica Madridskog sindikata stanara, poručuje da je bitka tek počela i poziva na nastavak prosvjeda diljem Španjolske sljedeći vikend. Ključna je podrška desne stranke Junts (Junts per Catalunya - Zajedno za Kataloniju). Stranke desnice nerado interveniraju na tržištu nekretnina, posebno ako to znači mjere protiv stanodavaca, od kojih su mnogi njihovo prirodno biračko tijelo, navodi BBC. Junts želi zaštitne mjere za male stanodavce, koji čine veliku većinu vlasnika nekretnina za najam.
Premijer Sánchez je nedavno u govoru na Općoj skupštini UN-a rekao da su deložacije "društvena tragedija koju kao zemlja ne možemo prihvatiti" i za to okrivio lokalne i regionalne vlasti desne Narodne stranke (PP).
Manjak stanova
Maricarmen Abascal je 23. rujna deložirana, u četvrtom pokušaju, iz stana koji je njezin otac unajmio 1956. u središnjem madridskom kvartu Retiro. Nastavila je živjeti u njemu nakon što su joj roditelji umrli, s ograničenom najamninom, dok stan nije 2018. kupila investicijska tvrtka Urbagestión. Ta je tvrtka stanarinu s 500 eura mjesečno povećala na 2650 eura. Poslije su bili voljni smanjiti je na 1650 eura, no ona to i dalje nije mogla plaćati svojom mirovinom od 1350 eura. Nakon prosvjeda je investicijska tvrtka ponudila ugovor na osam godina s najamninom od 30 posto njezine mirovine, odnosno oko 460 dolara, piše New York Times.
Španjolska središnja banka procjenjuje da zemlji nedostaje 700.000 stanova, a taj bi broj mogao porasti na milijun do 2028. godine. Cijene stanova lani su porasle 12,2 posto. Samo Madrid zabilježio je porast najamnina od 9,7 posto. Barcelona i Madrid su najskuplji, s cijenom mjesečnog najma od 23,80, odnosno 22,70 eura po četvornome metru. Najbogatijih deset posto kućanstava posjeduje oko trećine nekretnina, a donja polovica posjeduje samo oko 15 posto, prenio je El Pais. Broj vlasnika s dvije, pet ili više nekretnina značajno se povećao, a udio malih vlasnika sa samo jednom nekretninom se smanjio, priopćila je središnja banka.
Skok cijena
Tijekom proteklog desetljeća cijene nekretnina porasle su gotovo 50 posto i nema dovoljno nekretnina za najam. U 2024. je 28,1 posto podstanara trošilo više od 40 posto raspoloživog dohotka na stanovanje, dok je prosjek u EU 19,2 posto, prenosi službenu statistiku Al Jazeera. Nakon što je u Španjolskoj puknuo nekretninski balon tijekom financijske krize dvijetisućitih, cijene su pale i pala je stanogradnja. Kako bi oživila tržište, vlada je olakšala kupnju nekretnina strancima i tvrtkama. To je potaknulo spiralu rasta cijena.
Ministrica stanovanja Isabel Rodríguez García ističe da su deložacije posljedica divljačkih špekulacija i prostiranja crvenog tepiha lešinarima i špekulantima. Prosvjednici posljednjih dana ponavljaju: "Ili će biti srušena rentijerska ekonomija ili vlada", piše Guardian.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....