DEFINITIVNI KRAH Građevinska tvrtka Ivića Pašalića odlazi u stečaj?

Tvrtka Ivića Pašalića Kapital Konzalting d.o.o., na kojoj je podigao nekretninski biznis, zatražila je pokretanje predstečajne nagodbe zbog blokade računa dulje od 256 dana.

No, Pašalić iako je zahtjev predao još u prosincu prošle godine, koliko je vidljivo na stranicama Financijske agencije, nije dostavio potrebnu dokumentaciju pa se može očekivati da će i u stečaj. Financijska agencija zatražila je od Pašalićevih dostavu dodatne dokumentacije u roku od osam dana koji je počeo sa 1. ožujkom ove godine. Nagodbeno vijeće Fine u zaključku je navelo:

“Dana 28. prosinca 2012. dužnik je podnio Prijedlog za otvaranje postupka predstečajne nagodbe. Uvidom u spis predmeta, ovo je vijeće utvrdilo da je sadržaj Prijedloga nepotpun jer dužnik nije dostavio svu potrebnu dokumentaciju, kao ni relevantan podatak o iznosu obveza, koje je bio dužan navesti u Prijedlogu za otvaranje”.

Potrebna dokumentacija, naime, još nije dostupna na službenim stranicama agencije. Zakonom o financijskom poslovanju i predstečajnoj nagodbi propisano je da se sva dokumentacija u postupku predstečajne nagodbe koji se vodi, kao i sve odluke koje nadležno vijeće donosi, objavljuju na službenoj internetskoj stranici Financijske agencije. Informacije o pojedinačnim subjektima trebale bi postati dostupne otvaranjem postupka.

Pašalić je upravo preko tvrtke Kapital Konzalting pokrenuo projekte gradnje 24 vile “Paradiž” u Istri te projekt gradnje stanova u Odri. Tri poslovna računa te građevinske tvrtke u blokadi su već 256 dana. Blokirani su šesti put u godinu i pol. Pašalićeva je tvrtka na kraju 2011. godine prijavila gubitak od 1,9 milijuna kuna, a na financijskim servisima evidentiran je i porezni dug. Pašalićev se građevinski biznis počeo urušavati još prije tri, četiri godine. Pašalić je tada govorio da je u “financijskim problemima, kao i svi građevinari”.

- Ali važno je da sam u dobrim odnosima s bankom - ponavljao je donedavno.

No, dobri odnosi više mu nisu mogli pomoći jer tržište nekretnina već dugo stagnira. Banka se zato početkom prošle godine sklapanjem Sporazuma o ustupu reda prvenstva željela dodatno osigurati te definirati odnose unutar vlastitih podružnica u slučaju konačne propasti Pašalićeva građevinskog carstva. Iako ni bankama nije u interesu preuzimanje nekretnina jer tržište stagnira, banka je dodatno zaštitila vlastitu investiciju.

Pašalićev biznis u teške probleme dovelo je stambeno naselje u Odri s nešto više od 300 stanova.

Uspio je prodati trećinu tih stanova, a za realizaciju tog projekta - kupnju zemljišta i gradnju kuća - podigao je tri kredita, ukupno oko 193 milijuna kuna. Glavnicu kredita trebao je, rekao nam je tada, početi otplaćivati 2009. godine, ali je zbog pada prodaje bio prisiljen zatražiti reprogramiranje kredita.

- Prema novom dogovoru, kredit bih trebao početi otplaćivati 2010. - planirao je tada Pašalić. Iz financijskih izvješća tvrtke već je tada bilo očito da je njegov posao na korak od propasti. Vrijednost zaliha bila je veća za oko tri milijuna kuna od kreditnog zaduženja i iznosila je 195 milijuna kuna. Tvrtka se našla u teškoj situaciji jer zbog stagnacije na tržištu pa ni otplaćivati kredit.