Optužen za muljažu s luksuznom vilom na Braču. Prije 20 godina ubio je prijatelja pa bacio pištolj u more

Županijsko državno odvjetništvo u Splitu podiglo je optužnicu protiv Dina D., direktora tvrtke Twindor Holding, i njegovog poznanika Stipe B. zbog sumnje da su dogovorili prijenos kuće i zemljišta u Sutivanu na Braču, vrijednih 1,44 milijuna eura, bez plaćanja kupoprodajne cijene. Dino D. se tereti i da je zatim prikrivao prijenos nekretnina u poslovnoj dokumentaciji tvrtke.

Prema optužnici ŽDO Split, Dino D. je u lipnju 2024. godine, kao direktor Holdinga, bez znanja i odobrenja osnivača tvrtke, ciparskog društva Tophave Limited, dogovorio s Stipom B. da nekretnine u vlasništvu hrvatske tvrtke prebaci na njegovo ime.

Riječ je o luksuznoj kući za odmor s bazenom, na osami u blizini mora nedaleko od Bobovišća, koja se tijekom ljetne sezone iznajmljuje po cijeni od 1400 eura za noćenje. U optužnici stoji da je kuća površine 204 četvorna metra s dvorištem od 2616 četvornih metara te zemljištu površine 5132 četvorna metra.

U ugovoru o kupoprodaji naveli su cijenu od 950.000 eura, iako su, prema tvrdnjama tužiteljstva, obojica znala da nekretnine vrijede 1,44 milijuna eura. Stipe B. dogovorenu cijenu nije platio, no 14. lipnja 2024. upisan je kao vlasnik u zemljišnim knjigama.

Tužiteljstvo sumnja da su se dvojica okrivljenika prethodno dogovorila da će nekretninama dalje raspolagati u vlastitu korist. Nakon prijenosa vlasništva pokušavali su ih prodati trećim osobama te se sumnja da su novac htjeli podijeliti između sebe, ali do prodaje nije došlo jer su potencijalni kupci odustali.

Na taj je način, prema optužnici, Twindor Holding ostao bez nekretnina vrijednih 1,44 milijuna eura, a zauzvrat nije dobio ni ugovorenu kupoprodajnu cijenu. Dino D. se tereti da je kao direktor zloupotrijebio povjerenje koje mu je bilo dano upravljanjem imovinom tvrtke, dok se Stipe B. tereti da mu je u tome pomogao.

Terete ga i da je nakon prijenosa nekretnina pokušao prikriti što se dogodilo s imovinom tvrtke. Prema optužnici, o sklopljenom ugovoru nije obavijestio zagrebačku tvrtku Hipokrat, koja je za Twindor Holding obavljala knjigovodstvene poslove, niti je osigurao da se promjena vlasništva evidentira u poslovnim knjigama.

Zbog toga su nekretnine u financijskim izvještajima za 2024. godinu i dalje bile prikazane kao imovina Twindor Holdinga. Dino D. te je izvještaje potpisao, iako je, prema tvrdnjama tužiteljstva, znao da podaci nisu točni, a potom ih je u travnju 2025. predao Financijskoj agenciji (FINA).

Tereti ga se i da je potpisao odluku o pokriću poslovnih gubitaka za 2024. godinu u kojoj je navedeno da ju je donijela skupština društva, premda ona, prema optužnici, takvu odluku nije donijela.

Tužiteljstvo Dinu D. tereti za zlouporabu povjerenja u gospodarskom poslovanju i krivotvorenje poslovnih isprava, dok je Stipe B. optužen za pomaganje u zlouporabi povjerenja u gospodarskom poslovanju. Tužiteljstvo je predložilo i da se Stipi B., ako bude proglašen krivim, oduzme imovinska korist od 1,44 milijuna eura te da taj iznos uplati u državni proračun.

Obojica su ispitana u policiji i tužiteljstvu te su porekli sve što im se stavlja na teret. Prilikom ispitivanja ostalih svjedoka otkriveno je da o nekretnini dugi niz godina brinuo Dinov otac, a da je nakon njegove smrti brigu o objektu preuzeo Dino.

Dino D. je rekao da je za Topahave Limited radio deset godina, a da je nakon toga, kao direktor Twindor Holdinga, sve radio po naputku krajnjeg vlasnika. Rekao je i da je prodaju obavio na zahtjev vlasnika no nije se htio očitovati o imenu osobe koja je to od njega zahtijevala.

- Stipu B. poznajem od djetinjstva. On mi je kupoprodajnu cijenu isplatio u gotovini, jer društvo nije imalo otvoreni račun u Hrvatskoj. Novac mi je predao u mojoj kući na Braču, a za to sam mu sigurno izdao priznanicu. Dao mi je i bjanko zadužnicu na milijun i nešto eura, koju sam mu vratio kada mi je predao novac. Taj sam novac, na zahtjev vlasnika, predao u Zagrebu kuriru koji se zove Kiril, a preziva Krišin ili Križin. S njim sam komunicirao isključivo telefonom, a za predani novac nisam uzeo nikakvu pisanu potvrdu - naveo je Dino D., iako nije otkrio identitet vlasnika s kojima je komunicirao.

Tvrdio je da je o prodaji obavijestio vlasnika te Sanju R., koja je tada bila direktorica društva Topahave Limited na Cipru. Kazao je i da nije provjeravao stvarnu tržišnu vrijednost nekretnina, a prodaju je, kako je rekao, obavio prema uputama vlasnika društva.

- Za mene je vlasnik bio alfa i omega. Ako mi kaže da nekome moram nešto pokloniti, ja to moram napraviti. Jedan odvjetnik je bio opunomoćenik društva, a vlasnici su izrazili sumnju u njegove namjere, zbog čega su na ovakav način htjeli zaštititi svoju imovinu - rekao je Dino D.

Naveo je da je Stipe B., prema njegovim saznanjima, novac za kupnju nekretnine posudio od prijatelja. Nakon što je postao vlasnik, pokušao ju je prodati dalje, a Dino D. je, prema vlastitom iskazu, sudjelovao u pregovorima s kupcem M. D. Prije toga navodno je postojao i pokušaj prodaje kupcu iz Zagreba, no nijedan posao nije realiziran.

Govoreći o drugom kaznenom djelu koje mu se stavlja na teret, Dino D. nije osporio da je potpisivao poslovnu dokumentaciju, uključujući financijska izvješća i bilješke za 2024. godinu. Tvrdio je, međutim, da je knjigovodstveni servis vjerojatno bio upoznat s prodajom nekretnina.

I Stipe b. je negirao krivnju. U obrani je naveo da je imao vlastitu ušteđevinu te da su mu prijatelji bili spremni posuditi novac, zbog čega je tražio nekretninu koju bi mogao koristiti za turistički najam ili je kasnije preprodati. Kuća na Braču učinila mu se zanimljivom, a prije kupnje provjerio je zemljišne knjige i utvrdio da je vlasnik društvo Twindor Holding.

- Znao sam za tu kuću na Braču. Bila je zapuštena i učinila mi se zanimljivom. Kontaktirao sam Dina D., jer sam znao da je direktor tvrtke koja je vlasnik kuće, i rekao mu da je želim kupiti. Kazao mi je da se mora konzultirati i da će mi se javiti. Nakon nekog vremena nazvao me i rekao da je kuća na prodaju te mi priopćio cijenu. Konzultirao sam se sa svojima i gledao oglase, a kako puno toga znam raditi, zaključio sam da je to dobra poslovna prilika za iznajmljivanje ili preprodaju - ispričao je Stipe B.

Prema njegovim riječima, ugovorom je bilo dogovoreno da kupoprodajnu cijenu uplati u tri navrata na račun društva, no zbog problema s otvaranjem računa dogovorili su se da će novac predati u gotovini. Tvrdio je da je cijenu platio u kolovozu 2024. godine te da mu je Dino D. za to potpisao priznanicu.

Tužiteljstvo, međutim, tvrdi da kupoprodajna cijena nije plaćena. Za to nema pisane potvrde, a Twindor Holding nije imao aktivan bankovni račun. Prema podacima FINA-e, računi Sptipe B. bili su blokirani 257 dana, uz 77.248,85 eura neizvršenih osnova za plaćanje. Okrivljenici nisu dokumentirali ni podrijetlo novca kojim je navodno plaćena kuća.

Njihovi se iskazi razlikuju i u pogledu načina plaćanja. U ranijim iskazima spominjale su se dvije rate, a poslije jedna, dok je Stripe B. tvrdio da je platio u kolovozu, iako je kao vlasnik upisan već 14. lipnja 2024.

Da prodaja nije bila odobrena, ustvrdila je R. K: M., direktorica ciparskog društva Tophave Limited. Navela je da ni ona ni obitelj pokojnog vlasnika E. T. nisu znali za prodaju te da novac nije primljen. Dino D. tvrdio je, pak, da je postupao prema uputama vlasnika.

Potencijalni kupac M. D. posvjedočio je da mu je Dino D. rekao kako je nekretnina formalno prebačena na Stipu B. radi lakše daljnje prodaje. M. D. je pregovarao o kupnji za 1,4 milijuna eura, ali je odustao nakon što ga je odvjetnik D. P. upozorio da vlasnici nisu odobrili prodaju.

Odvjetnik D. P. je, pak, naveo da mu je Dino D. rekao kako je nekretnine prodao prijatelju jer je bio nezadovoljan svojom naknadom te da ih je bio spreman vratiti uz isplatu 200.000 eura.

Knjigovođa Z. I. potvrdio je da nije bio obaviješten o prodaji i da mu ugovor nije dostavljen, zbog čega su nekretnine ostale prikazane kao imovina Twindor Holdinga u financijskim izvještajima za 2024. godinu. Tužiteljstvo tvrdi da je Dino D. znao da podaci nisu točni kada je izvještaje potpisao i u travnju 2025. predao FINA-i.

Zanimljivo je da se Dino D. prije više od 15 godina pojavljivao u medijskim člancima zbog usmrćenja prijatelja iz nehaja. Isprva mu se sudilo za obično ubojstvo te je osuđen na kaznu od 10 godina zatvora, da bi Vrhovni sud na kraju ukinuo presudu. U ponovljenom suđenju sudilo mu se za ubojstvo iz nehaja te je osuđen na dvije godine zatvora, u koji nije išao jer je toliko prethodno, neposredno nakon ubojstva, proveo u istražnom zatvoru.

Događaj u pitanju datira iz kolovoza 2007. godine, kada je Dino D. Iz pištolja ubio prijatelja na Vidovoj Gori. U obrani je tvrdio da je pištolj sam opalio dok je bio s prijateljem u krivolovu. Nakon ubojstva je pištolj bacio u more s trajekta.