Ako ste među onima koji još uvijek čekaju kako će im se raspetljati natezanje s Poreznom upravom koja vam je bez osnova poslala račun za porez na nekretnine, i još ste nedajbože dobili opomenu jer niste platili porez, neće vam biti drago čuti što vam poručuju poreznici.
Naime, nakon što je Jutarnji list u ponedjeljak objavio slučaj građana koji je dobio opomenu za plaćanje poreza za dva stana, jedan koji više ne posjeduje te stan u kojem mu živi sin, te bi po svoj logici trebao biti izuzet od obveze plaćanja poreza, Porezna uprava očitovala se priopćenjem. Tu između ostalog poručuju građanima da, čak i ako su se žalili, bilo bi im bolje da plate porez, pa će im Porezna vratiti novce ako utvrde da su pogriješili.
Iz Porezne uprave tvrde da su postupili po svim zaprimljenim prigovorima koji se odnose na rješenja o porezu na nekretnine, i to u roku od dva mjeseca od zaprimanja. Poznato je naime da su već ranije priznali da su zabrljali jer su podatke vukli iz pogrešnih izvora.
"Za prigovore/žalbe na utvrđene obveze po rješenjima o porezu na nekretnine koji su usvojeni, Porezna uprava je izvršila otpis utvrđenih obveza. Time su porezni obveznici za koje je u postupku utvrđeno da ne postoji obveza plaćanja poreza na nekretnine oslobođeni obveze utvrđene prvotnim rješenjem.
Porezna uprava počela slati opomene, javljaju nam se šokirani građani: ‘Što sada?!‘
Dio prigovora za koje nisu ispunjeni uvjeti da ih se usvoji u prvostupanjskom postupku, odnosno u kojima je za konačnu odluku potrebno provesti drugostupanjski postupak, bit će najkasnije do 15. rujna proslijeđeni nadležnom drugostupanjskom tijelu na daljnje rješavanje", pojašnjavaju u priopćenju.
U redakciju nam se u međuvremenu javljaju čitatelji s novim slučajevima pokušaja naplate poreza bez osnova. Jedna vlasnica stana u Zagrebu nam tako tvrdi da joj je Porezna poslala rješenje za porez na nekretnine na stan koji je u dugoročnom najmu, za što je uredno plaćen porez na najam, i taj stan trebao bi biti izuzet od plaćanja poreza na nekretnine.
Od Porezne uprave je nakon mjeseci propitivanja statusa svoje žalbe na e-mail dobila preporuku da za svaki slučaj plati sve poreze, pa će joj oni to vratiti ako utvrde da su pogriješili. Naravno, to joj ne pada na pamet.
"Nakon što sam platila oko 500 eura godišnjeg poreza na najam, sad bih im trebala dati i 190 eura koliko traže za porez na nekretnine. Ne znam što bih rekla osim da svojim postupcima upravo tjeraju ljude da iznajmljuju na crno. Dakle, tijekom 2025. sam imala stan u najmu i u veljači sam dobila rješenje da moram platiti porez na nekretninu, iako sam cijelo vrijeme plaćala porez na prihod od najma", kaže nam čitateljica.
Naime prema Zakonu o porezu na nekretnine, od plaćanja poreza na nekretnine izuzete su nekretnine koje su iznajmljene u dugoročnom najmu u trajanju od najmanje 10 mjeseci godišnje. Ta mjera upravo cilja potaknuti vlasnike nekretnina na dugoročno iznajmljivanje, čime se nastoji povećati dostupnost stanovanja i smanjiti broj praznih ili kratkoročno iznajmljenih nekretnina.
Naša čitateljica poslala je žalbu početkom ožujka i do danas nije dobila nikakav odgovor ili rješenje.
"U međuvremenu sam nekoliko puta zvala područnu poreznu ispostavu Susedgrad da vidim zašto ništa ne stiže. Svaki put sam dobila odgovor da su zatrpani poslom, da ništa ne brinem i da ću dobiti rješenje. Nakon što sam na vijestima nedavno čula da su iz Porezne rekli da su riješili sve žalbe i da će oni kojima žalbe nisu uvažene morati platiti porez, dodatno sam se zabrinula jer i dalje nemam nikakvu informaciju. Prošli tjedan odlučila sam e-mailom, postaviti upit u kojem tražim da se očituju. Oni su mi odgovorili da je sve otišlo na drugostupanjsko tijelo. Naravno, tisuću upitnika nad glavom jer stvar je čista, imam ugovor s podstanarom, plaćam porez na najam. Opet zovem u poreznu ispostavu i tražim da mi objasne u čemu je problem", govori nam Zagrepčanka.
Službenica s kojom je razgovarala pojasnila joj je potom da su joj rješenje o porezu na nekretnine poslali jer njezin podstanar nije prijavio boravište u tom stanu.
"Otkud sad to? Pitala sam ih gdje to piše, na što nisam dobila konkretan odgovor, već su mi savjetovali da, iako drugostupanjsko tijelo još nije donijelo rješenje, da sve platim. I sad meni nije jasno prvo kako mogu dva puta platiti porez po osnovama koje jedna drugu isključuju, i kako je moja krivnja što podstanar nije prijavio boravište, o gdje se to uopće spominje kao uvjet?, pita se čitateljica koja je iz Zakona, kao i mi uostalom, iščitala tek da stan mora biti u najmu više od 10.mjeseci te mora postojati ugovor prema kojem se plaća porez na najam, nigdje se ne navodi obveza prijave boravišta.
Neki će morati platiti
U Poreznoj upravi naglašavaju da prigovor ne odgađa izvršenje poreznog rješenja, i da će neki morati platiti porez iako misle da za to nema osnove.
"Obveza utvrđena izvršnim poreznim rješenjem postoji i za vrijeme trajanja žalbenog postupka te se među poreznim obveznicima mogu pojaviti slučajevi u kojima će obvezu biti potrebno podmiriti prije konačnog okončanja postupka po prigovoru na drugom stupnju. Ako se u daljnjem postupku utvrdi da porezna obveza nije trebala biti utvrđena ili da je trebala biti utvrđena u manjem iznosu, izvršit će se povrat eventualno preplaćenog iznosa", kažu iz Porezne. Nije doduše jasno koji su to slučajevi,a našoj čitateljici su u telefonskom razgovoru službenici rekli da postupci mogu potrajati i do dvije godine.
Komentirali su i opomene.
"Opomene su upućene poreznim dužnicima koji nisu izjavili prigovor kao i poreznim obveznicima o čijem je prigovoru odlučeno u drugostupanjskom postupku, te je utvrđeno da je obveza plaćanja poreza na nekretnine ispravno utvrđena. Slanje opomene predstavlja redovitu radnju kojom se poreznog obveznika upozorava na postojanje dospjele, a nepodmirene porezne obveze te mu se omogućuje da obvezu podmiri prije poduzimanja daljnjih mjera naplate", dalje se navodi.
Iz Porezne dakle tvrde da su izdali opomene za na temelju ispravno utvrđenih i evidentiranih poreznih obveza. Priznaju ipak da se eventualna odstupanja mogu odnositi ‘isključivo na pojedinačne slučajeve‘, a mi smo po svemu sudeći pisali baš o takvom slučaju. Jer čitatelj koji nam se javio tvrdi da mu u ePoreznoj stoji da mu je žalba zaprimljena, odnosno druga je u postupku. Ni riječi o drugostupanjskom postupku ili nekom novom rješenju, a radi se o iznosu od ukupno 600-tinjak eura navodnog poreza.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....