Na području između sela Ježenj i Svete Lucije na Pazinštini već se neko vrijeme intenzivno gradi. Radovi, okruženi šumom i udaljeni od uobičajenih turističkih središta, nisu prošli nezapaženo među mještanima i širom javnosti. Riječ je, kako se moglo čuti na predstavljanju u selu, o cjelogodišnjem kampu na 5,2 hektara površine, namijenjenom digitalnim nomadima i gostima koji traže održiv i miran boravak u prirodi, a investitor je tvrtka Campagna čiji je vlasnik švicarska kompanija koja je zemljište kupila još 2015. godine. Vidljiva promjena u prostoru izazvala je interes lokalne zajednice, zbog čega je projekt nedavno predstavljen mještanima, ali investitori još nisu spremni s detaljima izlaziti u medije.
Predstavnik investitora Davor Džaičić zasad nam nije htio nešto više govoriti o samoj investiciji ni kako će ona izgledati.
- Ja sam u tvrtki isključivo projektni menadžer i zasad ne bih davao više informacija od onoga što je rečeno na predstavljanju. U ovom trenutku projekt smo željeli najprije predstaviti mještanima, a s dodatnim informacijama zasad ne bismo izlazili u javnost. Projekt planiramo javno predstaviti krajem veljače - rekao nam je Džaičić u kratkom telefonskom pozivu.
Održivi način boravka
Na predstavljanju je naglašeno kako je svaka investicija dobrodošla, osobito ova koja je opisana kao pomalo futuristička i u skladu s globalnim trendovima, dok je u unutrašnjosti Istre ovakav koncept još uvijek u razvoju. Džaičić je mještanima objasnio da je ideja u početku bila otvaranje klasičnog sezonskog kampa kakvi su česti duž hrvatske obale.
- Međutim, ulaskom novog investitora, njemačko-austrijskog holdinga, projekt je prerastao u cjelogodišnji koncept, s posebnim naglaskom na digitalne nomade: arhitekte, pisce, dizajnere i druge kreativce koji se povremeno sa svojom obitelji sele u različite krajeve svijeta u potrazi za mirom i inspiracijom. Riječ je o profilu gostiju koji cijene održivost, zero waste načela i niski ugljični otisak. Upravo prema tim standardima projektiran je i kamp koji je trenutačno u visokom stupnju dovršenosti - kazao je Džaičić.
Mještanima je detaljno objašnjeno kako će kamp izgledati i koje će sadržaje nuditi. Prostirat će se na 5,2 hektara zemljišta između Velog Ježenja i Svete Lucije. U sklopu kompleksa bit će sagrađeno 16 kuća-bungalova od punog drva, s prirodnim izolacijama i visokom energetskom učinkovitošću te 12 mobilnih kućica.
Prema Džaičićevim riječima s predstavljanja, kamp će imati vanjski i unutarnji grijani bazen, restoran, teretanu te poseban prostor-učionicu za djecu digitalnih nomada. U tom će se prostoru održavati radionice i edukativni programi usmjereni na prirodu, ekologiju i održivi način života.
Istaknuto je i da kampu pripada značajna površina poljoprivrednog zemljišta koja će biti uređena tako da svaka smještajna jedinica dobije vlastiti mali vrt za uzgoj sezonskog povrća, što je također dio koncepta samoodrživosti. Na predstavljanju je naglašeno kako ovakav tip kampa neće stvarati dodatni pritisak na svakodnevni život mještana - neće značajno povećavati promet ni dodatno opterećivati komunalnu infrastrukturu, za razliku od velikih sezonskih kampova uz obalu. S druge strane, projekt otvara mogućnosti zapošljavanja i suradnje s lokalnim stanovništvom, posebice u pružanju usluga i prodaji domaćih proizvoda. Dovršetak radova planiran je do svibnja, a otvorenje kampa očekuje se u drugoj polovici godine.
Radovi do svibnja
Gradonačelnica Suzana Jašić pojasnila je kako se radi o zemljištu koje je već dugi niz godina u prostornim planovima predviđeno za turističku namjenu, ali se dosad nije krenulo u realizaciju investicije, a vlasnici su se tijekom godina mijenjali.
- Zemljište već jako dugo ima turističku namjenu, ali dosad nije bilo konkretne investicije. Kada su do gradske uprave došle informacije da se na terenu gradi u većem obujmu, zatražila sam od investitora da projekt predstave Mjesnom odboru i mještanima kako bi lokalna zajednica imala jasne i točne informacije - izjavila je Jašić.
Kamp Ježenj je treća veća investicija u kamping-smještaj na području Pazinštine koja se tek posljednjih godina počela snažnije razvijati u tom segmentu turizma.
Jedna od većih investicija u ovu vrstu smještaja bio je kamp Banki Green Istrian Village u Tinjanu, vrijedna oko šest milijuna eura, koja je od Ježenja udaljena nekoliko kilometara. Kamp se prostire na tri hektara, nudi mobilne kućice s jacuzzijima, glamping-šatore, parcele za kamp-kućice i šatore, veliki bazen, restoran i wellness te može primiti do 400 gostiju.
Prva veća investicija u kamping realizirana je još 2020. godine, i to na Velanovu Brijegu nadomak Pazina. Radi se o kampu Vita Mia na površini od 11 tisuća četvornih metara gdje je uređeno 25 smještajnih jedinica, uključujući mobilne kućice i parcele za kampere i šatore.
S kampom Ježenj Pazinština tako dobiva još jednu značajnu turističku i kamping investiciju koja će "razbiti" uobičajenu turističku ponudu smještaja u unutrašnjosti Istre koja se temelji na kućama i vilama za odmor. No, i dalje ovo područje ostaje zakinuto za hotelske investicije koje bi unutrašnjosti Istre itekako dobro došle.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....