U Italiji se ponovno prodaju kuće za 1 euro, evo kakva je procedura i koliki su stvarni troškovi

Talijanski grad Naro, u pokrajini Agrigento, otvorio je prijave za kuće po cijeni od jednog eura. Međutim, jeftina cijena domova ima jednu kvaku. Kupci, bilo stranci ili lokalni stanovnici, suočit će se s dodatnim troškovima, uključujući javnobilježničke pristojbe, katastarske poreze i registracije.

Osim toga, kuće obično zahtijevaju opsežnu obnovu prije nego što postanu useljive, kako piše Euronews. Također, postoje stroga pravila koja reguliraju radove, a koji moraju biti u skladu s lokalnim propisima o planiranju i sigurnosti. Osim toga, postoji trogodišnji rok za dovršetak radova.

‘Bio sam u kućama koje se prodaju za jedan euro. Čim sam otvorio vrata, bilo mi je jasno u čemu je kvaka‘

Prema European Real Estateu, za osiguranje nekretnine potreban je i povratni polog od oko 5000 eura.

Vlasnici kuća koje koštaju jedan euro mogu koristiti nekretninu kao svoju glavnu rezidenciju, drugi dom, kuću za goste ili u poslovne svrhe. Cilj programa je pomoći u ponovnom naseljavanju područja u Italiji koja zaostaju te spasiti napuštene zgrade.

Slični programi uvedeni su u još nekoliko gradova u Italiji, uključujući Mussomeli u pokrajini Caltanissetta, na Siciliji. U tom je gradu čak tri kuće po jedan euro kupio Britanac George Laing, koji je otkrio što se zapravo krije iza simbolične cijene. Za Daily Mail je rekao da je njegovoj prvoj nekretnini od jednog eura "trebala potpuna obnova", uključujući radove na električnim instalacijama, vodovodu, krovu, kupaonici i kuhinji.

Ispričao je i kako se troškovi obnove mogu brzo povećati, zbog čega je odlučio veći dio posla obaviti sam.

‘Kupila sam famoznu talijansku kuću za 1 euro. Najskuplja odluka u životu!‘

Naglasio je da, iako jedan euro osigurava vlasništvo nad nekretninom, postoje i drugi troškovi. "Dakle, ukupno, sa svim kućama od 1 €, plaćate 1 € za slobodno vlasništvo. Zatim morate platiti agencijsku naknadu od oko 580 eura, zatim morate platiti lokalnom javnom bilježniku da djeluje kao vaš pravni zastupnik i prenese vlasničke listove s vlasnika na vas, što košta oko 3.200 eura", rekao je on, dodavši da energetski certifikat košta oko 200 eura.

Laing je rekao da mnoge nekretnine od jednog eura nemaju priključak za vodu.