Nećete vjerovati koliko košta ova skromna kuća: Uz dnevni boravak i spavaću sobu dolazi i zemljište površinom veće od zagrebačke Dubrave

Kupnja zemljišta uvijek se isplati jer, jednostavno, zemljišta ima koliko ga ima, nikad ga neće biti više. Zato nije neobično da mnogi s popisa najbogatijih ljudi svijeta kao sigurno ulaganje biraju kupnju zemljišta. Kao najveća privatna vlasnica zemljišta na svijetu danas se često navodi australska milijarderka Gina Rinehart, čiji se stočarski i poljoprivredni posjedi u Australiji i SAD-u procjenjuju na oko 9,7 milijuna hektara, što odgovara površini od približno 97 000 četvornih kilometara. Za usporedbu, površina Hrvatske je 56,594 četvornih kilometara...

U Sjedinjenim Američkim Državama, apsolutni vrh ljestvice predvodi Red Emmerson s obitelji, koji posjeduje 943.000 hektara šumskog zemljišta, ponajviše u Kaliforniji, Oregonu i Washingtonu. Njegov poslovni model temelji se na dugoročnom upravljanju šumama kroz drvnu industriju, što pokazuje kako zemlja za ultrabogate nije samo pasivna imovina, već i temelj industrijske strategije.

Novi broj magazina D&D je u prodaji! Ne propustite ga nabaviti danas. Dar čitateljima: ukras

Odmah iza njega nalazi se John Malone, telekomunikacijski magnat, s 890.000 hektara raspršenih širom SAD-a. Malone je poznat po tome što dio svojih golemih posjeda koristi za projekte očuvanja prirode. Sličan pristup ima i medijski mogul Ted Turner, koji posjeduje oko 810.000 hektara rančeva i prirodnih rezervata, na kojima je razvio jednu od najvećih privatnih populacija bizona na svijetu.

Za razliku od njih, Bill Gates se fokusirao isključivo na poljoprivredno zemljište. Njegov portfelj od približno 98.000 hektara čini ga najvećim privatnim vlasnikom obradivih površina u SAD-u, a ulaganja su raspoređena u više od 10 američkih saveznih država.

Zajednička svim ovim primjerima jest činjenica da zemljište ponovno postaje jedna od najstabilnijih i najmoćnijih formi bogatstva, imovina koju bogati pojedinci ne kupuju kako bi na njoj istog trenutka nešto gradili, već kao pametno ulaganje za desetljeća koja dolaze.

Zato je zanimljivo kad se na tržištu nekretnina pojavi oglas u kojem se nudi zemljište velike površine - baš poput Nannau Estatea, smještenog u slikovitom području Llanfachreth, u Walesu. Ovo jedinstveno imanje ponuđeno je na prodaju putem prestižne međunarodne agencije Savills, s ukupnom površinom od oko 1.531 hektara.

Istaknuta kao povijesno imanje u srcu Nacionalnog parka Eryri (Snowdonia), Nannau Estate kombinira široke šumske površine, pašnjake i obradive terene, a nalazi se u blizini obale rijeke Afon Mawddach i njezina estuarija. Takav položaj ne samo da podupire tradicionalnu poljoprivrednu proizvodnju i stočarstvo, već također otvara mogućnosti za agroturizam ili gradnju luksuznih vila za odmor. Uz prostrane pašnjake i šume, ovaj kompleks uključuje i tri jednostavne kuće za odmor, koje se iznajmljuju, kao i nekoliko tradicionalnih seoskih objekata koji omogućuju daljnje diverzificiranje prihoda s imanja.

Struktura zemljišta pokazuje raznolikost prirodnih resursa i potencijala: glavnina imanja koristi se za stočarstvo i šumarstvo, dok prijelazna područja uključuju pašnjake, strme brežuljke i potoke koji doprinose vizualnom identitetu prostora. Takva kombinacija elemenata čini Nannau Estate iznimno privlačnom i sa stajališta investicijske diversifikacije, ali i onima koji žele živjeti u nepreglednom, netaknutom okolišu.

Ponuda ovakvog tipa rijetko se pojavljuje na tržištu; slična imanja u ruralnoj Britaniji najčešće su znatno manja ili ne uključuju kompletan spektar prirodnih resursa, infrastrukture, odnosno raznovrsnih građevina koje pružaju mogućnost daljnjih ulaganja ili komercijalnih modela poslovanja

Postavljen kao freehold, Nannau Estate se prodaje bez ograničenja vlasničkog prava, što za kupca znači potpuno vlasništvo nad zemljištem i objektima, bez vremenskog ograničenja. Takav status posebno je vrijedan u kontekstu međunarodnih ulaganja u nekretnine, jer kupcima daje potpunu kontrolu nad budućim namjenama.

Tražena cijena za zemljište površine veće od zagrebačke Dubrave jest 15 milijuna funti (oko 17,5 milijuna eura), što čini ovu ponudu jednom od najznačajnijih ruralnih nekretnina objavljenih u Velikoj Britaniji u posljednje vrijeme.