![12079793](https://static.jutarnji.hr/images/slike/2021/08/05/k_12079793_640.jpg)
Na prestižnoj lokaciji u Ulici Šestinski vijenac, nedaleko od luksuznih ulica Pantovčak i Gornje Prekrižje, uskoro će se realizirati projekt stambenog kompleksa Zagreb Residences. Riječ je o sofisticiranom rezidencijalnom projektu iza kojega stoji studio Lotus Architecti koji vodi arhitektica Maja Bručić.
Projektni zadatak bio je osmisliti rezidencijalno naselje prepoznatljive arhitekture dobro uklopljene u zeleno okružje, koja će odgovoriti funkcionalnim zahtjevima, a ujedno pružiti fleksibilnost kroz individualni pristup. Jedanaest planiranih stambenih građevina raspoređeno je u četiri reda tako da svaka jedinica ima široki panoramski pogled na Zagreb, njegove zelene stambene predjele i Medvednicu. Na površini od 8800 kvadrata sagradit će se ekskluzivno naselje veličine 3800 kvadrata.
![](https://static.jutarnji.hr/images/live-multimedia/binary/2019/12/1/23/maja.jpg)
BAZENI
- Koncept koji se pokazao idealnim i povezao planirane objekte je korištenje “okvira”. To je omogućilo da planirane zgrade, bez obzira na različite gabarite, i dalje čine prepoznatljivu cjelinu, te je osiguralo fleksibilnost u unutarnjem rasporedu i izgledu pročelja - objašnjava Maja Bručić.
Stambene jedinice su samostojeće ili poluugrađene, s jednim ili dva stana, što omogućava da svatko zainteresiran za stanovanje na toj lokaciji pronađe poziciju i tip stanovanja koji mu najbolje odgovara s obzirom na stil života ili veličinu obitelji. Može se odabrati kuću s dvorištem ili stan u objektima koji mogu imati dvije stambene jedinice. Donji stanovi ostvaruju neposredan kontakt s terenom, a gornji imaju prostrane terase koje omogućavaju kvalitetan boravak na otvorenom.
![](https://static.jutarnji.hr/images/live-multimedia/binary/2019/12/1/23/sestine_1.jpg)
Redom od ulice Šestinski vijenac, jer naselje se spušta brijegom, planirana je gradnja dviju obiteljskih kuća, svake od 400 kvadrata. Kuće u tom “prvom redu” su planirane s podrumskom garažom za tri vozila, prizemljem, katom i uvučenim katom s izlazom na krovnu terasu s bazenom. U prizemlju će biti smješteni ulazni prostor s garderobom i sanitarijama, open space dnevni boravak i blagovaonica te izdvojena kuhinja koji imaju neposrednu vezu s natkrivenom terasom i blagovaonicom na otvorenom. Na katu su planirane četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Na etaži uvučenog kata nalazit će se sauna, kupaonica, mala kuhinja te prostrana terasa s bazenom. Sve etaže su povezane stubištem i dizalom.
![](https://static.jutarnji.hr/images/live-multimedia/binary/2019/12/1/23/sestine2.jpg)
Stambene jedinice su samostojeće ili poluugrađene, s jednim ili dva stana. Može se odabrati kuća s dvorištem ili stan u objektima koji mogu imati dva stana
![](https://static.jutarnji.hr/images/live-multimedia/binary/2019/12/1/23/sestine3.jpg)
ANTRACIT
- Pročelja su planirana u vidljivom betonu, osim dijela pročelja kuhinje u prizemlju i volumena uvučenog kata koji su obloženi oblogom u antracit boji, što će kuće vizualno povezivati s ostatkom kompleksa - opisuje Bručić.
Oblikovno, “drugi red” građevina uvodi temu “okvira” u antracit boji koji se ponavlja i u trećem i četvrtom redu. Unutarnji prostori se ovdje rastvaraju prema terasama višestrukim kliznim stijenama, čime se prožima unutarnji i vanjski prostor. U tom “drugom redu” planirane su poluugrađene građevine, veličine 300 kvadrata, od kojih svaka može sadržavati jednu ili dvije stambene jedinice, ovisno o odabranoj tipologiji.
![](https://static.jutarnji.hr/images/live-multimedia/binary/2019/12/1/23/sestine4.jpg)
Koncept koji se pokazao idealnim i povezao objekte je korištenje “okvira”. To je omogućilo da planirane zgrade, bez obzira na gabarite, i dalje čine prepoznatljivu cjelinu, te je osigurana fleksibilnost u unutarnjem rasporedu i izgledu
![](https://static.jutarnji.hr/images/live-multimedia/binary/2019/12/1/23/sestine6.jpg)
![](https://static.jutarnji.hr/images/live-multimedia/binary/2019/12/1/23/17.jpg)
Naime, kupcima će biti moguće odabrati opciju kuće ili stana.
Poluugrađene građevine, objašnjava arhitektica, međusobno su izmaknute kako bi se osigurala i dodatno istaknula njihova autonomija i zasebno funkcioniranje.
Na uređenom terenu “drugog reda”, na vanjskim terasama planirani su otvoreni bazeni. Parkiranje je u zasebnoj garaži za dva vozila.
Poluugrađena građevina s jednom stambenom jedinicom ovdje je organizirana na tri etaže s ulazom na razini prvog kata gdje su smješteni prostori open air dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje koji su povezani s prostranom natkrivenom terasom. Na etaži uvučenog kata i prizemlja planirane su četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i mogućnošću izlaska na terasu ili teren. Etaže su povezane stubištem i liftom.
Poluugrađena građevina s dvije stambene jedinice ima jednu stambenu jedinicu s ulazom na razini prizemlja, dok je gornja organizirana na dvije etaže, s ulazom na nivou prvog kata.
![](https://static.jutarnji.hr/images/live-multimedia/binary/2019/12/1/23/6.jpg)
Na površini od 8800 kvadrata sagradit će se ekskluzivno naselje veličine 3800 četvornih metara
![](https://static.jutarnji.hr/images/live-multimedia/binary/2019/12/1/23/20.jpg)
KRAJOBRAZ
Donji stan sastoji se od open space dnevnog boravaka, blagovaonice i kuhinje koji imaju neposretnu vezu s terasom na terenu te dvije spavaće sobe s kupaonicom. Gornji dvoetažni stan imati će ulazni prostor s garderobom i sanitarnim čvorom, spavaću sobu s kupaonicom te open space zonu dnevnog boravka koja je izravno povezan s vanjskim prostorom terase. Na etaži uvučenog kata planirane su dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te izlaz na prostranu terasu.
- U “trećem redu” planirane su dvije poluugrađene građevine, svaka od 300 kvadrata, s jednom stambenom jedinicom i jedna samostojeća građevina od 400 kvadrata građevinske bruto površine s dvije stambene jedinice. Parkiranje je riješeno ukopanim garažama za smještaj dvaju vozila, toplom vezom i dizalom povezana sa stanovima te s dva parkirna mjesta na parceli - dodaje arhitektica Bručić.
U “četvrtom redu” planirane su dvije samostojeće građevine, svaka od 400 kvadrata, s dvije stambene jedinice. Parkiranje je u ukopanoj garaži.
Krajobrazno rješenje svih parcela obuhvaćat će uređenje zelenih površina sadnjom visokog i niskog zelenila. Na projektu su s Majom Bručić surađivali Eva Cotman, Jelena Hajdinjak, Kristina Škorić, Valentina Bunić i Matea Vrljičak.
Više na: lotusarchitecti.com.
Foto: Lotus Architecti