Put do takve slobode, međutim, počeo je bez građevinskog iskustva, s komadom poljoprivrednog zemljišta i stotinama sati YouTube videa.

Za mnoge je ideja vlastitog doma posljednjih godina postala gotovo nedostižan cilj. Visoke cijene nekretnina, najamnine i životni troškovi nerijetko znače godine štednje ili desetljeća otplaćivanja kredita. Kada je shvatio da si ne može priuštiti ni mali stan, Ivan Gradoboev odlučio je potražiti sasvim drukčiji put. Umjesto kupnje gotove nekretnine, odlučio je vlastitim rukama izgraditi malu kuću.

Danas 35-godišnjak iz Sofije u Bugarskoj živi izvan mreže, u svojoj drugoj maloj kući koju je sam izgradio. Ne plaća najamninu, gotovo da nema račune za komunalije, a iskustvo koje je stekao sada želi prenijeti drugima i pokazati im da je vlastiti mali dom moguće izgraditi čak i bez prethodnog građevinskog iskustva – baš kao što je to učinio on.

„Jednostavno sam mrzio osjećaj da sam u beskrajnoj utrci štakora, s kojom se, siguran sam, svatko tko unajmljuje ili plaća hipoteku može poistovjetiti. Jednostavno ne možete stati, jer ako to učinite, samo je pitanje vremena kada će vam se život početi raspadati“, ispričao je Ivan za UNILAD.

„Jedini mali problem bio je taj što si nisam mogao priuštiti ni mali stan, a kamoli cijelu kuću.“

Nakon mnogo istraživanja i s 11 tisuća dolara ušteđevine, Ivan je shvatio da ipak ima dovoljno novca za kupnju malog komada poljoprivrednog zemljišta i osnovnog građevinskog materijala.

Bez prethodnog znanja i jasne predodžbe o tome što ga čeka, 35-godišnjak je kupio svoju prvu parcelu površine 200 četvornih metara. Upravo je ondje počeo učiti sve što je mogao o gradnji i životu izvan mreže.

Život „off-grid“ podrazumijeva visok stupanj samostalnosti, bez oslanjanja na javne komunalne sustave, uključujući električnu mrežu.

„Mogu vam ispričati prekrasnu priču o svojoj želji da postanem potpuno zelen, ali pravi razlog za to bila su ograničenja imanja. Bilo je jednostavno preskupo ili nemoguće spojiti se na mrežu“, objašnjava Ivan govoreći o svojoj energetski učinkovitoj maloj kući na solarni pogon.

Još kratko u prodaji: Ljetni broj magazina D&D potražite na kioscima i u trgovinama diljem Hrvatske!

Pogledajte sjajan video!

YouTube mu je postao najbolji učitelj

Posebno je zanimljivo to što Ivan prije početka projekta nije imao nikakvo iskustvo u građevinarstvu, kao ni znanja o životu izvan mreže. Upravo je tada YouTube postao njegov najvažniji izvor informacija.

„Gledao sam stotine sati YouTube videa o građevinarstvu i, smiješno, što sam više učio o modernim sustavima izvan mreže, sve se to činilo uzbudljivijim, jer sam shvatio da zapravo mogu postati neovisan ne samo o najamnini, već i o mjesečnim računima za komunalije“, kaže.

Zahvaljujući novom načinu života, jedini redoviti račun koji Ivan danas plaća jest 5G internet uključen u njegov mjesečni telefonski račun.

Ivan sada živi u svojoj drugoj, samostalno izgrađenoj maloj kući površine 40 četvornih metara. Za proizvodnju električne energije koristi solarne panele, za kuhanje propan, dok vodu dobiva iz bunara. U toj kući živi već tri godine, dok je od početka njegove avanture s malim kućama prošlo ukupno šest godina.

Svoju prvu malu kuću počeo je graditi u rujnu 2020., a uselio se već na Staru godinu iste godine, čim je prostor postao „iole prihvatljiv za život“. Želio je novac koji bi inače davao za najamninu usmjeriti u nastavak gradnje, pa je sljedećih godinu dana proveo dovršavajući kuću.

No cijeli proces nije prošao bez ozbiljnih izazova.

„Lagao bih kad bih rekao da nikada nisam sumnjao u početnu odluku da se upustim u sve ovo“, rekao je Ivan za UNILAD.

„Ponekad bih se osvrnuo oko sebe i pitao se – čovječe, što dovraga uopće radiš, gradeći neku kuću usred ničega, potpuno sam? Definitivno nije bila najlakša godina mog života što se tiče mentalnog zdravlja, ali se totalno isplatilo. I jako sam zahvalan svom prošlom ja na onome što je uložio u život koji sada imam“, dodaje.

Prvu kuću prodao je za gotovo tri puta više nego što je uložio

Nakon manje od dvije godine života u svojoj prvoj kući Ivan je odlučio krenuti prema nečemu većem – premda ne mnogo većem.

U prvu je kuću uložio 20 tisuća eura, odnosno oko 23 tisuće dolara, a zatim ju je uspio prodati za 54 tisuće eura, odnosno približno 63 tisuće dolara. Tako je za nju dobio gotovo tri puta više od iznosa koji je uložio u gradnju.

Nakon toga krenuo je u izgradnju sljedeće kuće. Taj proces opisuje kao „čistu dječju radost“ jer je zahvaljujući iskustvu stečenom tijekom prvog projekta već dobro znao što treba, ali i što ne treba raditi.

U svojoj prvoj maloj kući, kaže Ivan, napravio je određene kompromise pa je imao „kuhinju pune veličine s pećnicom i perilicom posuđa te veliki hladnjak“. S vremenom je shvatio da mu takvi elementi više nisu nužni.

Pogledajte video!

Na svoju drugu kuću 35-godišnjak je potrošio 50 tisuća eura, a život izvan mreže u međuvremenu mu je postao potpuno prirodan.

„Moje baterije gotovo nikad ne padaju ispod 80 posto, ali i dalje koristim uređaje A+++ klase i uključujem bojler samo kad ga namjeravam koristiti. Konačno imam bunar s neograničenom količinom slatke vode, ali i dalje koristim pisoar i zatvaram slavinu dok perem zube, jer mi se jednostavno čini glupo ne koristiti ga“, objašnjava.

Život u maloj kući, tvrdi, pritom nije doživio kao životni standard niži od onoga u konvencionalnom domu.

„U mnogim aspektima zapravo se osjećao bolje“, kaže.

Pogledajte kako je izradio umivaonik!

Sada želi drugima pokazati kako izgraditi vlastiti dom

Iako danas ima i znanje i vještine, kao i financijske mogućnosti za kupnju veće kuće, Ivan s tim zasad ne žuri. Nakon što je izgradio vlastite domove, svoje vrijeme i resurse želi usmjeriti na dijeljenje stečenog iskustva s ljudima koji razmišljaju na sličan način.

„Već radim na obrazovnom sustavu koji će pomoći svima da izgrade svoju prvu malu – ili čak ne tako malu – kuću, a koji će uključivati niz besplatnih video lekcija sa svakim korakom objašnjenim i prikazanim kako bi svi s malo ili bez iskustva mogli pratiti“, kaže.

Njegova priča pritom nije pokušaj uvjeravanja da je život u maloj kući pravi izbor za svakoga. Umjesto toga, želi pokazati da postoje i drukčiji putovi do vlastitog doma – čak i kada se klasično rješenje u početku čini financijski nedostižnim.

„Ne kažem da bi se svi trebali useliti u malu kuću. Ali za mene je to definitivno bila prekretnica i rješenje problema za koji sam mislio da je nerješiv – i nešto mi govori da nisam jedini.“