Rast traženih cijena, pad prodaje stanova

BN indeks posljednjih mjeseci 2018. godine rastao je po većoj stopi nego u istom razdoblju prije godinu dana.

S obzirom na povećan rast traženih cijena stambenih nekretnina, rast realiziranih prodaja nije rastao istom stopom, što se jasno vidi i po kretanju BN indeksa. Očito je da je subjektivni stav o cijeni vlasnika sve manje u skladu s realnim. Postoje određene nekretnine kojima je evidentno rasla cijena zadnjih godinu dana, ali je vidljivo da su one u manjini.

Rast traženih cijena protivno očekivanjima ne utječe pozitivno na rast cijelog tržišta i povećanje broja transakcija. Možemo na kraju zaključiti da je 2018. godina bila godina kada su cijene najviše rasle od početka krize 2008 godine, što je svakako dobra vijest ako govorimo o optimizmu tržišta koji je uvijek neophodan. Cijene će, prije svega, ovisiti o stanju gospodarstva, a s obzirom na količinu nekretninskih transakcija, očekujemo usporavanje rasta cijena do kraja godine, ali i povećanje građevinskih aktivnosti u stanogradnji.