Čak ni populacija od 1,4 milijarde stanovnika ne bi bila dovoljna da se nastane svi prazni stanovi diljem Kine, izjavio je bivši kineski dužnosnik. Riječ je o rijetkom javnom istupu u kojemu se kritički govori o nekretninskoj krizi, prenosi CNN.
Podsjetimo, kineski sektor nekretnina, nekoć stup gospodarstva, urušio se 2021. godine kada je nekretninski div China Evergrande Group prestao podmirivati svoje dužničke obveze. Niz kineskih poduzetnika u sektoru nekretnina nije ispunilo svoje dužničke obveze od početka krize, zbog čega su mnogi domovi ostali nedovršeni. Posljedično je zabilježen oštar pad prodaje te je poljuljano povjerenje ulagača u drugo najveće svjetsko gospodarstvo.
Krajem kolovoza, ukupna površina neprodanih stanova i kuća iznosila je 648 milijuna četvornih metara, pokazali su najnoviji podaci Državnog ureda za statistiku.
Pritom je riječ o 7,2 milijuna domova, prema izračunima Reutersa, ako se uzme u obzir da je prosječna veličina stana 90 četvornih metara.
Nisu uračunati brojni stambeni projekti koji su već prodani, ali još nisu dovršeni zbog problema s likvidnošću ili manje stambene zgrade koje su kupili špekulanti 2016. godine, a ostali su prazni.
- Koliko sada ima praznih domova? Svaki stručnjak daje drugačije brojke, a pojedinci iznose ekstremne brojke navodeći da je trenutačno na tržištu praznih stanova u kojima se može nastaniti 3 milijarde ljudi, rekao je He Keng (81), bivši zamjenik šefa statističkog ureda.
- Takva procjena je možda pretjerana, ali vjerujem da ne bi bilo dovoljno 1,4 milijardi ljudi da se popune stanovi, rekao je na forumu u Dongguanu, gradu na jugu Kine, a videozapis objavio je službeni medij China News Service.
Njegov negativni komentar o ekonomski ključnom sektoru na javnom forumu u oštroj je suprotnosti sa službenim narativom da je kinesko gospodarstvo ‘otporno‘.
- Stalno se pojavljuju svakakvi komentari koji predviđaju kolaps kineskog gospodarstva, ali ono što se urušava je takva retorika, a ne gospodarstvo, rekao je glasnogovornik kineskog ministarstva vanjskih poslova na nedavnoj pressici.
Posrnuli Evergrande Group podnio je sredinom kolovoza na američkom sudu zahtjev za zaštitu od bankrota u sklopu restrukturiranja duga, što je pojačalo zabrinutost vezano za kineski sektor nekretnina i općenito gospodarstva.